!

Fyll i det här fältet.

Hämtar...

MENY

SÖK

Brf Båtbyggaren - Hammarby Sjöstad

Välkommen till BRF Båtbyggaren!

Detta är Brf Båtbyggarens officiella hemsida. Här kan medlemmar, mäklare, spekulanter och bostadsrättsföreningens styrelse mötas, söka info och/eller meddela sig.

Föreningen bildades 2006 och inflyttning skedde 2008-2009.
Den begränsas av Båtbyggargatan och Rorgängargatan. Byggnaderna består av 3 hus, två i form av lamellhus och ett höghus.

För att du som medlem ska få lösenord och därmed tillgång till fler delar av hemsidan maila kontaktuppgifter samt lägenhetsnummer till styrelsen@batbyggaren.se

 

Stämma BRF Båtbyggaren

2017-11-12

Vi vill meddela att kallelsen till stämman har delats ut till samtliga hushåll. Stämman äger rum den 23 november kl. 18.00 obs på Quality hotell i Sikla. ( tvärbanan till station Sikla) Vi startar kl.17.30 med kaffe och smörgås så det är bra om du  anmäler dig via hemsidan.

Efter en del förfrågan om vårt nyinrättade Reperationsrum(hobbyrum) har styrelsen beslutat  att man kan låna rummet max 4 dagar. Kontakta Eva Johansson i god tid innan du vill låna det, via telefon eller mail. Man skall givetvis lämna rummet i samma skick som när man lånat det.

Med vänlig hälsning
Styrelsen

Till anmälningsformuläret

Vill du vara med och påverka framtiden i din förening?

2017-10-15

Vi söker dig som vill få inblick i och vara delaktig i det viktiga arbete vår styrelse gör, för oss i Brf Båtbyggaren. Ett par av våra styrelsemedlemmar avslutar sina mandatperioder vid stämman 23 november och behöver nu ersättas.

All kompetens är välkommen!

Vill du veta mer eller meddelade ditt intresse, välkommen att höra av dig till valberedningen.

Vänligen Hilkka, Susanne och Annelie

Hilkka Suomalainen, Båtbyggargatan 3 Mobil: 0733-214912 Mail: hilkka.suomalainen@live.se

Susanne Nordén, Båtbyggargatan 3 Mobil: 0730-869027

Annelie Rehnström, Båtbyggargatan 3 Mobil: 0703-44 06 30

Styrelsen informerar augusti 2017!

2017-08-24

Hej Alla medlemmar!

Riksbyggen har bytt datasystem vilket inneburit längre väntetid och bekymmer med betalning av avgifter både avseende garage och avgifter för boende, vilket vi bara kan konstatera då vi alla blivit drabbade.

Vi vill bjuda in till vår föreningsdag som äger rum den 15 oktober mellan kl. 16.00–18.00.  Vi behöver hjälpas åt med at tvätta våra utemöbler som står på gården och terrasser, plocka upp skräp och snygga till, dricka kaffe och umgås genom att träffa grannar och styrelsen. Så boka in datumet redan nu.

När du ändå har agendan framme kan du också boka in RB BRF Båtbyggarens stämma som kommer att genomföras den 23/11 -17. Kl. 18.30 Quality Hotell Nacka. Kallelse, dagordning, årsberättelse och motioner kommer i vanlig ordning att läggas i brevlådorna.

Nu när de förhoppningsvis mörka varma höstkvällar omsluter oss är det lätt att glömma att ljudet låter dubbelt så högt mellan husen än vad som avses. Tänk på att vi har kommit överens om att det skall vara tyst i lägenheten och på balkongen kl. 22.00 på vardagar och 24.00 på helgen. Stäng av ljudanläggningen basen tränger igenom betongvägarna och stör nattsömnen. Om ni planerar en större fest som pågår senare rekommenderar vi att ni hyr en festlokal där ingen blir störd.

Under oktober kommer vi att påbörja arbetet med att återvinna den varma frånluften från låghuset för att återvinna energin. Det kommer att innebära borrande och stök i garage och trappuppgångar. Vi hoppas att det inte ska bli allt för störande. Föreningen kommer att låna ut rullstolstvätten/tillika reparationsrummet till byggarna.  Det är ENSTAR som kommer att genomföra arbetet med att återvinna varmluften.

Efter sommaren kommer Riksbyggen att stamspola alla lägenheter för att undvika stopp i avloppen. Stamspolning kommer att ske från 25 september och 8 dagar framåt. Ni kommer att få information i brevlådan 7 dagar innan man behöver tillträde till lägenheterna. Är ni inte hemma så ställ låset i serviceläge.

Om du anlitar felanmälan för reparation i hemmet som packningsbyte på kranar eller rinnande toalett med mera tänk på att du själv får stå för kostnaderna. Felanmälan av fel i fastigheten görs helst på vardagar om det inte är akut ärende då är det självklart att åtgärden måste ske omedelbart.

Båtbyggarens ”Trivselregler” har uppdaterats så läs gärna igenom dem på föreningens hemsida så att du vet vad som gäller.

För att kunna erbjuda plats för el-bilar kommer platser att iordningställas i garaget. Platserna kommer att placeras så nära ingående el som möjligt. Diskussioner om användande och vilka som får tillgång till dessa platser kommer att tas efter hand med berörda. Ta kontakt med styrelsen om plats innan du köper en el-bil.

Styrelsen har tagit bort dispositionsavgiften vid uthyrning av föreningslokalen och själva hyran betalas i fortsättningen genom att swisha betalningen på nummer 123 232 5603.

Höghuset/Rorgängargatan 17 har en fasad av s.k. riskkonstruktion ur fuktsynpunkt. En enstegstätad oventilerad putsfasad. Många byggnader har den konstruktionen i Hammarbysjöstad. Efter ett initiativ av Sjöstadsföreningen gick vi med i Fasadgruppen som bildades för att utreda vad vi alla med denna konstruktion behövde göra för att upptäcka skador, åtgärda och förebygga.

Vi har nu gjort fasadinventeringen som utfördes av byggfuktexperten Bengt Dahlgren AB. Så här beskrivs det i rapporten: Fasadsystemet består av en tjockputs på mineralullsisolering med en vindskiva av glasfiberarmerad gips. Den glasfiberarmerade skivan är inte lika fuktkänslig som en kartongklädd gipsskiva och inträngande vatten kan lättare torka utåt genom mineralull än genom t.ex. cellplastskivor.

Även plåtarbeten, fönsterbleck mm där fukt kan ta sig in var bra utförda i vår fastighet. Man hittade en liten fuktskada i entrén mellan trapphusen som egentligen inte hade med fasadkonstruktionen att göra som vi nu torkar ur och åtgärdar. Fasad reparationer kan medföra stora kostnader. Trots att vår fasad fick bra betyg fortsätter vi att göra årliga okulära kontroller och kommer även att besikta fasaden med 5 års intervaller för att förebygga eventuella skador. 

Styrelsen önskar en härlig och upplevelserik höst!

Styrelsen informerar juni 2017

2017-06-08

Kära medlemmar!

Styrelsen har fastställt budgeten för nästa räkenskapsår och i samband med det beslutat om att sänka avgifterna med 15 % från och med den 1 juli. Sänkningen gäller också garageplatserna. Den väsentliga anledningen till sänkningen är minskade räntekostnader för föreningens lån.

Räntekostnaden var förra året ca 1,2 miljoner kronor och för det kommande året budgeterar vi med ca 550 000 kronor. Vi har under flera år fyllt på vår kassa och nu är den avsevärt mycket större än vad som behövs för avsättning till underhållsfonden. I en BRF-förening ska kostnader och intäkter balanseras och vi har utifrån det resonemanget fattat beslutet. Vi har även en förhållandevis låg skuldsättning på under 6 000kr/kvm att jämföra med nybyggnationer i Sjöstaden som ligger på över 15 000kr/kvm.

Styrelsen har också beslutat att göra en investering på ca 1,7 miljoner kronor som avser installation av värmeåtervinningspump, vilket också informerades om vid stämman i november 2016. Detta kommer i sin tur att minska värmekostnaderna och installationen har en återbetalningstid på ca 7 år. Därefter har vi tjänat in kostnaden för installationen.

Budget med prognos på utfall och jämförelsesiffror kan du hämta här på hemsidan. Detta är till för dig som bor och ska inte användas i något annat syfte.

 

Med vänliga hälsningar

Styrelsen

Styrelsen informerar maj 2017

2017-05-03

Hej!

Trots en lite kall och osäker vår i antågande är det dags att vi tar ut våra sommarmöbler. Boka därför in den 14 maj i din kalender så att du kan delta på vår FÖRENINGSDAG. Vi hjälps åt att ställa ut sommarmöblerna på våra terrasser, träffar trevliga grannar och medlemmar från styrelsen, dricker en kopp kaffe mm. Närmare program kommer att sättas upp i portarna.

En påminnelse från styrelsen, tänk på att alla reparationer du beställer på RB:s felanmälan som berör din lägenhet får du själv bekosta. Funderar du på att genomföra en ombyggnad av lägenheten måste ritning först godkännas av styrelsen.

Vi behöver åter påminna om att borrning i väggarna inte får förekomma annat än vid angivna tider, se vår hemsida för mer information om vilka tider som vi kommit överens om. Betongen leder ljud och förstärks så att det blir mycket störande så tänk på att inte borra senare än 18 vardagar och 19 på helger.

Nu är det även dags att städa garaget, vi ber alla fordonsägare att ta bort sina fordon från garaget tisdagen den 9:e mellan kl 08.00-17.00. Den som låter fordonet stå kvar får själv städa sin garageplats.

Det är även dags för filterbyte, i låghuset kommer det att ske den 9 maj. Information om hur det går till kommer att delas ut till alla hushåll i låghuset. Om du inte kommer att vara hemma den dagen meddela Lars Hagman. (för information filterbyte sker centralt i höghuset )

Styrelsen önskar er alla en skön och härlig vår med många ljusa timmar och trevliga upplevelser

Styrelsen

Utskriftvänlig version

Kalender

Feb 2018
V Ti On To Fr
v5 1234
v6 567891011
v7 12131415161718
v8 19202122232425
v9 262728

Diskussionsforum

Inga anslag.