!

Fyll i det här fältet.

Hämtar...

MENY

SÖK

Brf Båtbyggaren - Hammarby Sjöstad

Välkommen till BRF Båtbyggaren!

Detta är Brf Båtbyggarens officiella hemsida. Här kan medlemmar, mäklare, spekulanter och bostadsrättsföreningens styrelse mötas, söka info och/eller meddela sig.

Föreningen bildades 2006 och inflyttning skedde 2008-2009.
Den begränsas av Båtbyggargatan och Rorgängargatan. Byggnaderna består av 3 hus, två i form av lamellhus och ett höghus.

För att du som medlem ska få lösenord och därmed tillgång till fler delar av hemsidan maila kontaktuppgifter samt lägenhetsnummer till styrelsen@batbyggaren.se

 

Styrelsen informerar juni 2018

2018-06-21

Styrelsen vill passa på att tacka alla som under vår föreningsdag hjälpte till att tvätta av utemöblerna och terrassen, hjälpte till att kasta sopor som under året ställts i våra miljörum där enbart återvinningsmaterial skall läggas. Vi vill poängtera att du själv måste kasta dina övriga sopor i någon av alla returcentraler som finns i Stockholm.   

Sommaren är här med lite mer värme och behov av friskluft, vilket känns friskt och härligt, men glöm inte bort att vi ska hålla överenskomna tider om tystnad efter 23.00 på helger och 22.00 vardagar för att inte störa våra grannar.

Dessutom en liten påminnelse om att vi får grilla med el-/gasolgrill på våra uteplatser och balkonger, vi får dock inte använda kolgrill.

Vi har även bytt portkod och den finner ni på hemsidan, du kan även maila till styrelsen för att få reda på aktuell portkod.

Grannsamverkan: Vi har fått in en del intresseanmälningar på boende som vill medverka i grannsamverkan, men behöver dock flera som ställer upp. Vi återkommer med datum för träff när fler intressenter anmält sig. Anmälan görs via mail till styrelsen. Det du kan göra själv för att öka tryggheten i vår förening är att hälsa på de du möter i porten, göra en förteckning på dina värdesaker hemma, gärna märka dem samt dokumentera via fotografering, prata med grannarna när du åker bort mm. Bra information finns på nätet under söderandan som ger många tips om förebyggande åtgärder.

Föreningen kommer till årsskiftet ta över garaget från Riksbyggen, vilket innebär att vi kommer att sända ut nya kontrakt och säga upp ditt nuvarande. Vi kommer även i fortsättningen att låta Riksbyggen hantera kösystemet. Detta kommer innebära att vi slipper betala moms och kan använda ett eventuellt överskott till alla boende.

Föreningens budget ligger nu på vår hemsida för information.

Vi önskar er en fantastisk sommar med många nya spännande upplevelser, men också välkända och trygga vanor.

Styrelsen

Lösenordsskyddad nyhet

Logga in för att läsa nyheten. (2018-04-26)

Styrelsen informerar februari 2018

2018-02-26

Stämmoprotokoll

Vi påminner om att stämmoprotokollet är upplagt på hemsidan och ber er att själva ladda ner och läsa om bl.a. beslut om nya stadgar mm.

Föreningsdag

Boka redan nu in BFR Båtbyggarens föreningsdag den 27 maj 2018 mellan kl 16.00-18.00. Passa på att bekanta dig med grannarna och styrelseledamöterna. Sedvanligt program att ta fram utemöbler iordningställa terrasser och kasta (stekpannor trä och porslinsföremål) det som några icke läskunniga har ställt i våra miljörum och styrelsen tagit hand om som vi nu kan kasta i containern som kommer vara på plats under denna helgen. Din dörrnyckel passar till de lås som vi placerar på containern.

Frånluft låghusen  

Vi är nu klara med installationen av att ta reda på den varma frånluften som låghusen ger ifrån sig och använda den till att värma upp vårt vattnen. Vi har redan sett resultat på minskande värmekostnader, men det är än så länge lite för tidigt att redovisa resultatet.

Elbilsplatser

Staten subventionerar bostadsrättsföreningar att investerar i elbilsplatser, därför har föreningen passat på att utnyttja detta bidrag och har installerat 6 elbilplatser. 5 av dessa platser är förberedda för laddning enligt EU-standard och en plats med Asien-standard. Vilka uttag som erbjuds kommer vi dock kunna justera över tid beroende på vilket behov som finns bland er som önskar hyra dessa platser.

Vi kommer att påbörja diskussioner med de som idag har en parkeringsplats med elbilsladdare och inte innehar en laddbar bil och försöka möjliggöra för byte till en plats utan el, då vi gärna ser att dessa platser nyttjas av laddbara bilar. Självklart skall vi erbjuda så bra platser som möjligt till de som påverkas.

Vi kommer även under året att ta över garageplatserna från Riksbyggen och därmed avslutas momsredovisningen, under förutsättning att alla platser hyrs ut till medlemmar i BRF-föreningen. Alla platser kommer behöva sägas upp och alla som har en plats idag ges möjligheten att teckna nya kontrakt direkt med föreningen. Vi kommer även fortsättningsvis att anlita Riksbyggen för kö och avgiftshantering. 

Styrelsen

Stämma BRF Båtbyggaren

2017-11-12

Vi vill meddela att kallelsen till stämman har delats ut till samtliga hushåll. Stämman äger rum den 23 november kl. 18.00 obs på Quality hotell i Sikla. ( tvärbanan till station Sikla) Vi startar kl.17.30 med kaffe och smörgås så det är bra om du  anmäler dig via hemsidan.

Efter en del förfrågan om vårt nyinrättade Reperationsrum(hobbyrum) har styrelsen beslutat  att man kan låna rummet max 4 dagar. Kontakta Eva Johansson i god tid innan du vill låna det, via telefon eller mail. Man skall givetvis lämna rummet i samma skick som när man lånat det.

Med vänlig hälsning
Styrelsen

Till anmälningsformuläret

Vill du vara med och påverka framtiden i din förening?

2017-10-15

Vi söker dig som vill få inblick i och vara delaktig i det viktiga arbete vår styrelse gör, för oss i Brf Båtbyggaren. Ett par av våra styrelsemedlemmar avslutar sina mandatperioder vid stämman 23 november och behöver nu ersättas.

All kompetens är välkommen!

Vill du veta mer eller meddelade ditt intresse, välkommen att höra av dig till valberedningen.

Vänligen Hilkka, Susanne och Annelie

Hilkka Suomalainen, Båtbyggargatan 3 Mobil: 0733-214912 Mail: hilkka.suomalainen@live.se

Susanne Nordén, Båtbyggargatan 3 Mobil: 0730-869027

Annelie Rehnström, Båtbyggargatan 3 Mobil: 0703-44 06 30

Styrelsen informerar augusti 2017!

2017-08-24

Hej Alla medlemmar!

Riksbyggen har bytt datasystem vilket inneburit längre väntetid och bekymmer med betalning av avgifter både avseende garage och avgifter för boende, vilket vi bara kan konstatera då vi alla blivit drabbade.

Vi vill bjuda in till vår föreningsdag som äger rum den 15 oktober mellan kl. 16.00–18.00.  Vi behöver hjälpas åt med at tvätta våra utemöbler som står på gården och terrasser, plocka upp skräp och snygga till, dricka kaffe och umgås genom att träffa grannar och styrelsen. Så boka in datumet redan nu.

När du ändå har agendan framme kan du också boka in RB BRF Båtbyggarens stämma som kommer att genomföras den 23/11 -17. Kl. 18.30 Quality Hotell Nacka. Kallelse, dagordning, årsberättelse och motioner kommer i vanlig ordning att läggas i brevlådorna.

Nu när de förhoppningsvis mörka varma höstkvällar omsluter oss är det lätt att glömma att ljudet låter dubbelt så högt mellan husen än vad som avses. Tänk på att vi har kommit överens om att det skall vara tyst i lägenheten och på balkongen kl. 22.00 på vardagar och 24.00 på helgen. Stäng av ljudanläggningen basen tränger igenom betongvägarna och stör nattsömnen. Om ni planerar en större fest som pågår senare rekommenderar vi att ni hyr en festlokal där ingen blir störd.

Under oktober kommer vi att påbörja arbetet med att återvinna den varma frånluften från låghuset för att återvinna energin. Det kommer att innebära borrande och stök i garage och trappuppgångar. Vi hoppas att det inte ska bli allt för störande. Föreningen kommer att låna ut rullstolstvätten/tillika reparationsrummet till byggarna.  Det är ENSTAR som kommer att genomföra arbetet med att återvinna varmluften.

Efter sommaren kommer Riksbyggen att stamspola alla lägenheter för att undvika stopp i avloppen. Stamspolning kommer att ske från 25 september och 8 dagar framåt. Ni kommer att få information i brevlådan 7 dagar innan man behöver tillträde till lägenheterna. Är ni inte hemma så ställ låset i serviceläge.

Om du anlitar felanmälan för reparation i hemmet som packningsbyte på kranar eller rinnande toalett med mera tänk på att du själv får stå för kostnaderna. Felanmälan av fel i fastigheten görs helst på vardagar om det inte är akut ärende då är det självklart att åtgärden måste ske omedelbart.

Båtbyggarens ”Trivselregler” har uppdaterats så läs gärna igenom dem på föreningens hemsida så att du vet vad som gäller.

För att kunna erbjuda plats för el-bilar kommer platser att iordningställas i garaget. Platserna kommer att placeras så nära ingående el som möjligt. Diskussioner om användande och vilka som får tillgång till dessa platser kommer att tas efter hand med berörda. Ta kontakt med styrelsen om plats innan du köper en el-bil.

Styrelsen har tagit bort dispositionsavgiften vid uthyrning av föreningslokalen och själva hyran betalas i fortsättningen genom att swisha betalningen på nummer 123 232 5603.

Höghuset/Rorgängargatan 17 har en fasad av s.k. riskkonstruktion ur fuktsynpunkt. En enstegstätad oventilerad putsfasad. Många byggnader har den konstruktionen i Hammarbysjöstad. Efter ett initiativ av Sjöstadsföreningen gick vi med i Fasadgruppen som bildades för att utreda vad vi alla med denna konstruktion behövde göra för att upptäcka skador, åtgärda och förebygga.

Vi har nu gjort fasadinventeringen som utfördes av byggfuktexperten Bengt Dahlgren AB. Så här beskrivs det i rapporten: Fasadsystemet består av en tjockputs på mineralullsisolering med en vindskiva av glasfiberarmerad gips. Den glasfiberarmerade skivan är inte lika fuktkänslig som en kartongklädd gipsskiva och inträngande vatten kan lättare torka utåt genom mineralull än genom t.ex. cellplastskivor.

Även plåtarbeten, fönsterbleck mm där fukt kan ta sig in var bra utförda i vår fastighet. Man hittade en liten fuktskada i entrén mellan trapphusen som egentligen inte hade med fasadkonstruktionen att göra som vi nu torkar ur och åtgärdar. Fasad reparationer kan medföra stora kostnader. Trots att vår fasad fick bra betyg fortsätter vi att göra årliga okulära kontroller och kommer även att besikta fasaden med 5 års intervaller för att förebygga eventuella skador. 

Styrelsen önskar en härlig och upplevelserik höst!

Kalender

Jun 2018
V Ti On To Fr
v22 123
v23 45678910
v24 11121314151617
v25 18192021222324
v26 252627282930

Diskussionsforum

Inga anslag.